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******告

（***）閩03執(zhí)恢34號

******************將于***年11月18日10時至11月19日10時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）************************法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：#####，戶名：******************）******開拍賣活動，******告如下：

一、拍賣標的：******路1******子15#樓***單元（新門牌號為清源東路***號15#樓***）單元房地產(chǎn)。所在樓宇為無電梯地上5層住宅樓，建筑面積為***.12㎡；用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓；******樓層（住宅樓層/自然樓層/總樓層）均為1-5/1-5/1-5F；建成時間：約***年；******編號【不動產(chǎn)單元號：***GB***F***、******：（***）莆房許字第***號、******：仙國用（***）第QY***號（******）】。詳見附件評估報告材料；具體不動產(chǎn)情況以現(xiàn)場為準。

二、拍賣方式：******************拍賣方式拍賣，************，方可成交。

******：***.56萬元（不含相關(guān)稅、費、金等）

******幅度：***元。

******金：25.6萬元。

三、咨詢時間：自***年11月2日至***年11月17日的工作日工作時間接受咨詢。現(xiàn)場展示看樣時間：***年11月14日上午9點，有意向的競買人請?zhí)崆半娐?lián)承辦法官。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，************。競買人決定參與競買的，******產(chǎn)完全了解，******產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

特別提醒：

******書，************心咨詢，************。

競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責(zé)任自負。標的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，請慎重競買。

******載面積進行。******分，******************理。

五、競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和法律責(zé)任。************成員購買；工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，******************。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權(quán)用途的，******************，******************。

六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：本拍賣標的物無共同共有人,除抵押權(quán)人外暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于***年11月15日16************明，******確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、************金，******利息。拍賣成交后，************指定賬戶；******金自動解凍。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)于***年11月26日17時******款（******金后的余額）******指定賬戶(戶名：******************，開戶銀行：************司莆田分行，賬號：***-***)。

九、根據(jù)《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，******示。買受人應(yīng)在***年12月4日16******及相關(guān)身份材料、******************（地址：******省莆田市荔城區(qū)東園東路***號2幢）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、******助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（******根據(jù)案情確定）。******，買受人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取上述材料后十五日內(nèi)及時辦理標的物過戶登記手續(xù)。

十、******需要的時間等情況，******門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。******的，************助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費，******************支付【************機關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費函》******直接支付】；******款、土地閑置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用，******人的費用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。************司依法主張權(quán)利。請買受人了解并慎重決定競買行為。

十一、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、******格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，************算為準。

十二、因本次拍賣形成的稅、費、金，依照相關(guān)法律、******法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。************、******************熱線***、************熱線***咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費、******費用的具體情況。競買人應(yīng)當(dāng)自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、******變更、************開信息。

十三、對上述標的權(quán)屬、評估報告或稅、費、金負擔(dān)方式有異議者，請于***年11月15日16時前******提出，逾期將視為沒有異議。

十四、特別說明：

1.本次拍賣標的物的實際面積、坐落四至、******載內(nèi)容不一致的，以登記機關(guān)確定的為準。

2.************政非稅票據(jù)，是否可以進行相應(yīng)進項抵扣，******門咨詢確認。如需增值稅專用發(fā)票，******商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進行相應(yīng)進項抵扣等風(fēng)險。

************必再仔細閱讀本《競買人須知》。

******咨詢電話：***- ***。

承辦人：張法官。

輔拍機構(gòu)電話：***。

舉報監(jiān)督電話：***-***。

詳細信息可在#####******訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。

二○二三年十月二十五日