************************開拍賣活動（******賬戶名：******，******主頁網址：#####，******告如下：

一、拍賣標的：坐落于南通市通州區(qū)金沙金新街道八角亭小區(qū)83幢***室及配套車庫不動產(實際是83幢***室)，證書號：蘇（***）通州區(qū)不動產權第***號、蘇（***）通州區(qū)不動產權第***號，共有情況：按份共有。建筑面積：***.48平方米，總層數：6層，******在層：2層，規(guī)劃用途：住宅；車庫面積：9平方米，規(guī)劃用途：非成套住宅，登記時間：***-08-29。

特別提醒：************。本次拍賣僅為房屋本身，不包含屋內的家具家電及裝飾裝修等附屬物。本標的物現已清空，具體以房屋交付時的實際情況為準。可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔，建議競買人親臨現場看樣，加深對標的物的了解。本標的拍賣通知已向被執(zhí)行人送達。具體限購情況，******局（關于拍品介紹資料，以實際為準）。

本標的物為第二次拍賣，******時間：***年11月20日10時至***年11月21日10時。根據法律規(guī)定，******有權在拍賣開始前、******，中止拍賣或撤回拍賣。******變更拍賣時間的，************告。

************：***.***萬元，******：68.***萬元，******金：13.6萬元，******幅度：***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：************************司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（******排）公告期間（節(jié)假日除外）接受咨詢。統(tǒng)一看樣時間***年11月16日15：3 0-16：00，看樣地點：南通市通州區(qū)金沙金新街道八角亭小區(qū)83幢。咨詢電話：***-***，***-***，請有意者（至少提前一天）************司預約，******排看樣。也可關注農潤法拍微信號了解詳細情況。******，有意者請自行聯系，******無關。******司承擔責任，******立場，僅供競買人參考。

三、************功能，在拍賣活動結束前，每最后5******，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：************拍賣方式，************，************，方可成交。

五、******************示，公示滿五日視為已經通知當事人等相關權利人。******示期為二十天（******示期），******示期為三十五天（******示期）。

六、特別提醒：******策規(guī)定的條件，******策導致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。標的物以實物現狀為準，************。******，買受人或承受人按照房屋現狀取得房屋，后續(xù)的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，************************審核，******審核通過后，************涉及的稅費由雙方各自承擔。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預付，******確認后憑票報支。******傳達的拍賣（變賣）成交執(zhí)行裁定書之日起五日內辦理交稅手續(xù)，******************辦理墊付稅款的退款手續(xù)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔，******人應繳納的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，******聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。******************正，保障案件當事人的合法權益，維護法律權威，《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：******法拍賣的，************產：（一）******；（二）******提供者；（三）******機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、************金，******金自動解凍，******利息。************指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內繳納(e拍貸二十日內繳納)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，******：

1、銀行付款方式：******指定賬戶

（戶名：南通市通州區(qū)******，開戶銀行：******司南通通州經濟開發(fā)區(qū)支行，賬號：***）該賬號僅接受競買成功者繳納尾款，******金不能匯入該賬號，如誤匯入，退款流程將超過一個月。

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

#####）

3、******法拍賣房貸款意向的，******機構：************司（陸經理 ***），或e******銀行：******司南通市通州區(qū)支行（費涵***），******司南通市通州區(qū)支行（楊鵬***），************司南通市通州區(qū)支行（朱季勐 ***）。

4、拍賣未成交的，******金自動解凍，******利息。

十三、******值，******、******金、******格相對較高的。競買人參與競拍，************碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。******銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十四、依照法釋〔***〕18號《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《******成功確認書》，******載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

******************發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

******咨詢電話：***-6***

舉報監(jiān)督電話：***-***

農潤咨詢電話：***-***

淘寶技術咨詢：***-***-***

詳細信息可在******訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)上查詢。

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二〇二三年十月三十一日