楚秀園西廣場南側
發(fā)布時間:2023-10-31 09:42:47 來源:中標 閱讀:次
交易項目名稱 | 楚秀園西入口廣場南側二層******開招租 | ||||
項目編號 | ZZCQ*** | ||||
掛牌起始日期 | ***.10.31 | 掛牌期滿日期 | ***.11.9 | ||
批準單位 | ******************司 | ||||
批準文件 | 淮國聯(lián)發(fā)(***)91號 | ||||
出租方名稱 | ************************司 | ||||
出租標的物 概況 | 1、******市楚秀園西入口廣場南側,建筑面積***.01㎡。 2、本次出租標的物無抵押及保全等任何糾紛,目前房屋現(xiàn)狀為在租,原承租戶享有優(yōu)先承租權。水電齊全。 | ||||
租金評估情況 | 評估機構 | ************司 | |||
評估報告書編號 | 眾拓評報字(***)第***號 | ||||
評估核準(備案)單位 | ******************司 | ||||
評估基準日 | ***年7月18日 | ||||
****** | ***元/年 | ||||
租賃期限 | 3年 | ||||
****** | ******為人民幣56.2萬元/年,租賃期限3年,租期內(nèi)年租金不變。 | ||||
特別事項 說明 | 1、本次項目出租為現(xiàn)狀整體出租,************備,遠承租戶裝修,******未拍得此房屋,則按照裝修前原狀空置交付現(xiàn)承租人; 2、本次項目不接受聯(lián)合體承租方參加競租; 3、在租賃期間,******有費用均由承租方自行負責,不得拖欠,如有拖欠,******成的一切損失由承租方負責; 4、本次出租標的業(yè)態(tài):商業(yè)經(jīng)營; 5、承租方不得擅自將房屋轉租、轉借或調(diào)換使用; 6、******全、衛(wèi)生、環(huán)保、******等方面的規(guī)定和要求,******全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定; 7、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,******門了解出租標的實際情況。******筑面積、使用面積以現(xiàn)場展示為準,******格; 8、意向承租方應接受出租標的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任; 9、************明材料真實有效,如因提供虛假材料導致出租方作出錯誤意思表示,************金不予退還,******成的一切損失; 10、******告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,******相關條款要求,并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調(diào)查和風險評估,審慎決策。 11、******金:人民幣11.24萬元。******金人民幣11.24萬元整。合同終止時,待出租方驗收出租房屋完畢后,************施、無違約違規(guī)行為,******有費用后,無息退還承租方。 | ||||
意向承租方應具備的具體條件 | 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織; 2、******務狀況和支付能力;(須提供承諾書原件) 3、意向承租方未被列入相關組織機構或出租方的不誠信名錄,不得承租房屋從事違法犯罪活動;(須提供承諾書原件) 4、意向承租方應符合國家法律、******法規(guī)規(guī)定的其他條件,******不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形;(須提供承諾 書原件) 5、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將房屋轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;(須提供承諾書原件) 6、******產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)費、******攤等費用;(須提供承諾書原件) 7、******全、衛(wèi)生、環(huán)保、******等方面的規(guī)定和要求,******全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定;(須提供承諾書原件) 8、意向承租方若為境外投資者,******理要求,******全審查有關規(guī)定。(須提供承諾書原件) 9、意向承租方在確認為最終承租方后,******告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同(須提供承諾書原件)。 | ||||
備查文件 | 1、批準出租文件 2、******明 3、評估報告 4、國有資產(chǎn)評估項目備案表 5、房屋租賃合同(樣本) 6、************議書 | ||||
其他說明 | 一、意向承租方須提供的申請材料: (一)自然人應提供: 1、******復印件; 2、意向承租登記表。(原件) 3、******所須提供的材料;(原件) (二)企業(yè)法人應提供的申請材料: 1、營業(yè)執(zhí)照、******、************(******合一的營業(yè)執(zhí)照);(******章) 2、企業(yè)基本情況介紹;(******章) 3、******同意承租決策文件(******章) 4、******所須提供的材料;(原件) 5、意向承租登記表。(******章) (三)意向承租方為非法人組織應提供: 1、******明材料(復印件); 2、非法人組織基本情況介紹(原件); 3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件(原件); 4、******須提供的材料(原件); 5、意向承租登記表(原件)(格式請見附件); ******有材料原件、復印件(******章、自然人須按指?。?。 《意向承租登記表》請見附件。
二、申請程序:
(一)******開出租實行互聯(lián)網(wǎng)交易,******告期內(nèi)登錄易交易平臺( (二)公告期滿,******************提交的申請材料進行審查,并確定符合條件的意向承租方;符合條件的,******心將在易交易系統(tǒng)上向意向承租方發(fā)送資格審查合格通知。 (三)******到多家符合條件的意向承租方,******的方式確定承租方。******到一名符合條件的意向承租方,******************議租賃。 (四)************款支付: 1、******心發(fā)給的資格審查合格通知******金繳納方式和繳納期限,******金人民幣5.62萬元,以確定正式參加承租,逾期則視為放棄。 2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,并按照《房屋租賃合同》約定支付租金。 3、******金后,************披露內(nèi)容,******盡職調(diào)查,************現(xiàn)狀,意向承租方被確定為承租方后,在規(guī)定的時間內(nèi)無正當理由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的,該行為構成違約,******心將根據(jù)出租方申請,************費后劃轉出租方。補償出租方損失。 (五)******************心************《******************理有關事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔***〕***號)******費。 | ||||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 孫先生(******心) | 劉先生 | ||
聯(lián)系電話 | ***-*** | ***-*** | |||
投訴電話 | 徐先生***-*** |
10.租賃合同.pdf[#####]
公房招租意向承租登記表.doc[#####]


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